VÌ SAO NHIỀU TẦNG HẦM VẪN BỊ THẤM NƯỚC DÙNG ĐÃ CHỐNG THẤM TỪ ĐẦU ?

Tầng hầm và các công trình ngầm luôn là những khu vực có nguy cơ thấm nước cao do thường xuyên chịu áp lực từ nước ngầm. Vì vậy, nhiều chủ đầu tư và nhà thầu thường đầu tư khá kỹ cho các giải pháp chống thấm ngay từ đầu nhằm bảo vệ kết cấu và kéo dài tuổi thọ công trình.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy không ít công trình vẫn xuất hiện tình trạng rò rỉ nước dù đã được chống thấm cẩn thận. Nguyên nhân thường không chỉ nằm ở lớp chống thấm bề mặt mà còn xuất phát từ các vị trí mạch ngừng bê tông – nơi được xem là một trong những điểm dễ phát sinh thấm nước nhất.

Đó cũng là lý do nhiều đơn vị thi công hiện nay lựa chọn các giải pháp xử lý mạch ngừng ngay từ giai đoạn xây dựng, trong đó SikaSwell Stop là sản phẩm được sử dụng khá phổ biến cho tầng hầm, bể nước và các kết cấu bê tông yêu cầu khả năng chống thấm lâu dài.

Nhiều Công Trình Thấm Nước Không Bắt Đầu Từ Lớp Chống Thấm

Khi nhắc đến chống thấm, nhiều người thường nghĩ ngay đến màng chống thấm, sơn chống thấm hoặc các loại vữa chống thấm. Đây đều là những giải pháp quan trọng giúp bảo vệ công trình trước tác động của nước.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy nước không phải lúc nào cũng thấm qua những vị trí dễ nhìn thấy. Đối với các công trình ngầm như tầng hầm, bể nước hay hố pit thang máy, nước thường tìm đến những điểm yếu nằm sâu bên trong kết cấu bê tông.

Một trong những vị trí phổ biến nhất chính là mạch ngừng bê tông. Đây là khu vực tiếp giáp giữa hai lần đổ bê tông khác nhau và thường xuất hiện trong hầu hết các công trình xây dựng.

Mặc dù chỉ là một chi tiết nhỏ nhưng nếu không được xử lý đúng cách, mạch ngừng bê tông có thể trở thành đường dẫn khiến nước ngầm xâm nhập vào công trình theo thời gian.

Hình 1. Hình ảnh minh họa công trình không thấm nước

Vì Sao Mạch Ngừng Bê Tông Dễ Bị Thấm Nước? 

Trong điều kiện lý tưởng, bê tông nguyên khối có khả năng hạn chế nước thâm nhập khá tốt. Tuy nhiên, tại vị trí mạch ngừng, sự liên kết giữa hai lớp bê tông không thể đồng nhất hoàn toàn như một lần đổ liên tục.

Theo thời gian, dưới tác động của áp lực nước ngầm, những khe hở hoặc lỗ rỗng rất nhỏ tại khu vực tiếp giáp này có thể trở thành đường thấm.

Đây là lý do nhiều công trình thường xuất hiện hiện tượng:

• Rò rỉ nước tại chân tường tầng hầm.
• Thấm nước tại bể chứa.
• Nước rịn qua hố thang máy.
• Xuất hiện các vệt ẩm kéo dài trên tường bê tông.

Khi sự cố xảy ra, việc xử lý thường không đơn giản. Nhà thầu có thể phải khoan bơm keo, đục mở kết cấu hoặc thi công bổ sung các giải pháp chống thấm khác, gây tốn kém đáng kể về chi phí và thời gian.

Giải Pháp Ngăn Nước Cho Mạch Ngừng Bê Tông Được Nhiều Nhà Thầu Lựa Chọn

Đối với các hạng mục như tầng hầm, bể nước, hố pit thang máy hoặc tường chắn, việc xử lý mạch ngừng bê tông luôn được xem là một bước quan trọng trong quy trình chống thấm. Thay vì chờ công trình xuất hiện rò rỉ rồi mới tìm giải pháp khắc phục, nhiều nhà thầu hiện nay ưu tiên xử lý ngay từ giai đoạn thi công kết cấu nhằm giảm thiểu nguy cơ thấm nước về sau.

SikaSwell Stop Là Gì?

SikaSwell Stop là chất ngăn nước chuyên dụng được sử dụng tại vị trí mạch ngừng bê tông. Sản phẩm được thi công trước khi đổ bê tông đợt tiếp theo, giúp hỗ trợ ngăn nước xâm nhập qua khu vực tiếp giáp giữa hai lần đổ bê tông.

Nhờ được lắp đặt ngay tại vị trí có nguy cơ thấm nước cao, SikaSwell Stop thường được ứng dụng trong các công trình yêu cầu khả năng chống thấm lâu dài như tầng hầm, bể chứa nước, hố thang máy hoặc các kết cấu ngầm.

Hình 3. Hình ảnh sản phẩm Sika SwellStop

Điều Gì Khiến SikaSwell Stop Được Sử Dụng Phổ Biến?

Một trong những lý do khiến nhiều đơn vị thi công lựa chọn SikaSwell Stop là khả năng ứng dụng linh hoạt cho nhiều loại công trình khác nhau. Sản phẩm dễ thi công, phù hợp với các vị trí mạch ngừng có hình dạng đơn giản hoặc phức tạp và có thể kết hợp với nhiều giải pháp chống thấm khác trong cùng hệ thống.

Bên cạnh đó, việc xử lý mạch ngừng ngay từ đầu còn giúp hạn chế nguy cơ phát sinh các sự cố rò rỉ sau khi công trình đưa vào sử dụng, từ đó giảm chi phí sửa chữa và bảo trì trong tương lai.

Những Hạng Mục Nên Cân Nhắc Sử Dụng SikaSwell Stop

SikaSwell Stop thường được sử dụng cho các vị trí thường xuyên tiếp xúc với nước hoặc chịu áp lực nước ngầm như:

• Tầng hầm nhà ở và chung cư.
• Bể nước sinh hoạt.
• Bể phòng cháy chữa cháy.
• Hố pit thang máy.
• Tường chắn tầng hầm.
• Hồ xử lý nước thải.
• Các công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm.

Đối với những hạng mục này, việc xử lý mạch ngừng bê tông ngay từ đầu thường mang lại hiệu quả cao hơn so với việc sửa chữa khi sự cố đã xảy ra.

Kết Luận

Không phải mọi sự cố thấm nước đều bắt nguồn từ lớp chống thấm bên ngoài. Trong nhiều trường hợp, nguyên nhân lại đến từ các vị trí mạch ngừng bê tông bên trong kết cấu.

Chính vì vậy, việc xử lý mạch ngừng ngay từ đầu đang được nhiều nhà thầu xem là một bước quan trọng trong quy trình chống thấm công trình. Với khả năng hỗ trợ ngăn nước tại vị trí tiếp giáp bê tông, SikaSwell Stop là giải pháp đáng cân nhắc cho các công trình tầng hầm, bể nước và những hạng mục thường xuyên tiếp xúc với nước.